住まいをより快適に
いまある住まいをより快適に過ごすために様々なリフォームに対応しております。
自然素材にこだわったリフォームをご希望の方はお気軽にご相談ください。
どのようなリフォームが可能なのか、一例をご紹介いたします。
スケルトンリフォーム
スケルトンリフォームとは、構造躯体を除いて、仕上げや下地をすべてを解体・除去し、新しくするリフォームです。
木造住宅の場合は、軸組以外をすべて除去する方法となり、最も自由度の高いリフォーム方法になります。
一度、構造躯体をすべて露出することになるので、内装仕上げの新調や間取りの変更はもちろん耐震改修や断熱改修などの性能面での改修も可能となります。
一方で、家全体をスケルトンリフォームする場合、住宅の規模や状態、立地によっては、建て替えよりもコストがかかる場合があります。
手を付ける箇所が増えれば増えるほどコストアップにつながるためどこまで手を付けるか事前によくお打ち合わせした上で計画する必要があります。
AFTER
BEFORE
水回りリフォーム
浴室、キッチンおよびトイレ周りの設備交換を主な目的としたリフォームです。
ただし、設備機器の交換だけでは割高になることが多いので、内装のリフォームと併せて行うことをお勧めしています。
例えば、トイレ交換とともにトイレの壁や床を新しくすることでより快適な空間を実現できます。
また、弊社はタカラスタンダードのパートナーショップでもあります。
タカラスタンダード社製のキッチンや洗面化粧台は多くの施工実績があるためタカラスタンダード社製の設備交換はお任せください。
AFTER
BEFORE
木もちのいいリフォーム
内装に木を使ったリフォームもお勧めです。壁一面を木で埋め尽くすと一気に部屋の印象が変わります。
木材のいいところは、経年変化も楽しめるところです。機能の面でも調湿性能があり、結露を起こしにくくなります。
ビニールクロスを定期的に交換するのではなく、木のかおり感じる木もちのいいリフォームはいかがでしょうか。
AFTER
BEFORE
リフォームの流れ
ヒアリング
リフォームの第一歩も新築と同様にヒアリングから始まります。
今あるご住まいの不満な点を改善していくのがリフォームですが、新築と異なりリフォームでは技術的にできること、できないことがあります。まずは、今あるお住まいのご不満な点を共有してください。どのような解決策があるのかご提案させていただきます。
プランニング・概算見積
ヒアリングをもとに、プランを作成いたします。
ご提案したプランをたたき台とし、再度お打ち合わせしながら、すり合わせを行っていきます。
併せて、概算のお見積りをご提示させていただき、予算内のご計画になるように調整を行います。
実施設計・本見積
基本プランと概算の予算が決まったら基本プランを実現するために、各種図面を用意していきます。
仕上げの仕様や設備などを決定していきます。
実施設計をもとに、詳細な積算を行い、本見積をご提示させていただきます。
工事請負契約
実施設計と本見積の内容にご同意いただけたら工事請負契約を結ばせていただきます。
施工
契約内容に基づいて施工していきます。
リフォームは新築と異なり、リフォームでは工事を進めることで初めてわかることもあります。
例えば、下地を残して仕上げだけやる予定だったが下地の状態が思ったよりも悪くそのまま施工すると不十分なできになってしまう場合など、追加の工事が発生することがあります。
エコ花では、費用発生を伴う追加工事が発生した場合は、必ずお施主様にどうするかをお尋ねした上で施工を行います。